Hebesatz finden. Grundsteuer berechnen.

Wie Hebesatz und Messbetrag zusammenwirken

Seit dem 1. Januar 2025 gilt die neue Grundsteuer. Das Finanzamt hat für jedes Grundstück einen neuen Grundsteuermessbetrag festgesetzt; die Gemeinde multipliziert ihn mit ihrem Hebesatz. Weil die neuen Messbeträge im Schnitt deutlich niedriger (Bundesmodell) oder höher (Flächenmodelle) ausfallen als früher, mussten fast alle Gemeinden ihren Hebesatz neu festlegen — viele haben ihn drastisch angehoben, um „aufkommensneutral“ zu bleiben. Ein Hebesatz von 900 % ist deshalb 2025 nicht automatisch teurer als 500 % im Jahr 2024. Der Median über alle Gemeinden liegt bei 395 % (Datenstand 30.06.2025). Die Reform in fünf Minuten

Was Sie hier sehen

Für jede Gemeinde den Grundsteuer-B-Hebesatz zum Datenstand 30.06.2025: 6.959 Gemeinden haben ihn zur Reform geändert, die übrigen führen den Satz von 2024 fort. 119 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen setzen voraussichtlich getrennte Sätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke, die die amtliche Tabelle nicht abbildet — dort rechnen Sie mit dem Wert aus Ihrem Bescheid. Dazu Grundsteuer A und Gewerbesteuer mit Jahresangabe, der Rang im Bundesland und die weiteren Gemeinden im Kreis. Methodik

Verglichen werden Hebesätze, nicht individuelle Steuerbeträge. Unterschiedliche Bewertungsmodelle und Messbeträge begrenzen die Vergleichbarkeit.